中央日本土地建物グループ株式会社

「中央日本土地建物」という社名を聞いたことはあっても、具体的にどんな会社かパッとイメージできる就活生は多くないかもしれません。みずほフィナンシャルグループに系譜を持つ、創業70年超の歴史を持つ総合不動産デベロッパーである中央日本土地建物グループ。都市開発からマンション・戸建分譲、CRE戦略支援まで、企業や個人の「不動産」に関わるあらゆる課題に向き合っている企業です。

この記事では、中央日本土地建物グループの事業内容から、学歴フィルターの有無、就職難易度、平均年収、福利厚生、求める人物像、選考フローと対策まで、公式サイトの情報を中心に徹底解説します。記事の最後には、かつ丼が中央日本土地建物のリアルな魅力を語るコーナーもあるので、ぜひ最後まで読んでみてくださいね。

1. 中央日本土地建物とはどんな会社？

中央日本土地建物グループは、旧日本勧業銀行（現みずほ銀行）系の「日本土地建物株式会社」と、旧第一銀行（現みずほ銀行）系の「中央不動産株式会社」が2020年4月に経営統合して発足した、第一勧銀グループ系統の総合不動産グループです。2021年には両社の事業会社が合併し、現在の中核事業会社「中央日本土地建物株式会社」が誕生しました。

「人と社会に安心と感動を。ともに考え、ともに創り、ともに未来へ。」という企業理念のもと、都市開発事業（オフィスビル開発等）、住宅事業（分譲マンション・戸建、住宅ブランド「BAUS」）、不動産ソリューション事業（CRE戦略支援、不動産仲介等）、資産運用事業など、8つの事業分野を展開しています。東京・京橋の大型複合施設「京橋エドグラン」の開発など、都市に新たな価値を生み出すプロジェクトを数多く手がけているのが特徴です。

2. 中央日本土地建物に学歴フィルターはある？

中央日本土地建物は、採用実績大学の一覧を公式には公開していません。そのため、ここでは複数の就活情報サイトから見える傾向をもとに、学歴フィルターの有無を考えていきます。

採用実績データの公開は限定的

就活情報サイトの体験記等を確認しても、中央日本土地建物の採用大学・学歴に関する具体的なデータは「不明」とされているケースが多く、他の大手企業と比べて情報が限られています。学歴フィルターの有無を明言できる材料が少ないのが実情です。

少数精鋭ゆえの選考の狭さ

就活情報サイトの集計によると、2021年度の新卒採用人数は男性8名・女性4名の合計12名でした。他の記事でも例年15〜20名程度とされており、大手デベロッパーの中でも採用人数が少ない部類に入ります。採用人数が少ないからこそ、学歴だけでなく、一人ひとりの適性や志望度が丁寧に見られる選考になっていると考えられます。

複数回の面接で人物面を確認

選考フローでは、エントリーシートや適性検査に加えて、複数回の個別面接が予定されています。少人数採用の企業に多い傾向として、学歴のスクリーニングよりも、面接を通じた人物評価に重きが置かれている可能性が高いといえるでしょう。

3. 中央日本土地建物の就職難易度・採用倍率

中央日本土地建物の就職難易度は、高めと考えられます。その理由として、以下のような点が挙げられます。

• 総合不動産デベロッパーとして知名度・人気があり、一定の応募者数が見込まれる
• 就職口コミサイトの集計によると、新卒採用人数は例年15〜20名程度と非常に少数で推移している
• 大手デベロッパーが年間数十名〜100名規模を採用するケースが多い中、採用枠の少なさが競争率を高めている可能性がある
• 複数回の個別面接を含む選考フローで、人物面を丁寧に見極める選考がおこなわれると考えられる

4. 中央日本土地建物の平均年収

中央日本土地建物の新卒初任給は、就職口コミサイトの集計によると、基幹職（総合職）大卒で月給25.0万円とされています。厚生労働省が公表する大卒初任給の全国平均（20.1万円）と比べても、高めの水準にあるといえるでしょう。

社員全体の平均年収については、有価証券報告書を元にした就職口コミサイトの集計によると、2020年時点で約748万円とされています（不動産業界平均675万円と比較して高水準）。ただし、これは2020年時点のやや古いデータであり、現在の水準とは異なる可能性がある点にご留意ください。賞与は年2回（6月・12月）支給されるとの情報があります。なお、この数値は新卒・中堅・ベテランを含む社員全体の平均であり、新卒時点の年収そのものではありません。

5. 中央日本土地建物の福利厚生

福利厚生の具体的な制度内容については、公式サイト（新卒採用サイト）に詳細な記載を確認できませんでした。ただし、社員インタビュー等では、OJT制度（実務指導員・メンター制度等）とOFF-JT制度（階層別研修、独自の社内研修「中央日土地カレッジ」、資格取得支援制度、外部研修派遣等）を連動させた教育制度が紹介されており、社員の成長支援に力を入れている様子がうかがえます。

また、就職口コミサイトの集計では、平均勤続年数が11.6年とされており、不動産業界平均（7.8年）よりも長く、定着率の高い職場であることがうかがえます。具体的な休日・手当等の制度は、募集要項や説明会で確認することをおすすめします。

6. 中央日本土地建物が求める人物像

中央日本土地建物グループの企業理念では、「誠実」「挑戦」「情熱」「尊重」「責任」という5つの価値観が掲げられています。これらをもとに、求められる人物像を3つの観点から整理しました。

誠実に、責任を持って取り組める人

企業理念で掲げる価値観のひとつに「誠実」「責任」があります。不動産という公共性の高い資産を扱う仕事だからこそ、お客様や社会に対して誠実に向き合い、最後まで責任を持ってやり遂げる姿勢が求められると考えられます。

挑戦し、情熱を持てる人

「挑戦」「情熱」も企業理念に掲げられた価値観です。都市開発から住宅、CRE戦略支援まで多岐にわたる事業を展開する中で、新しい価値創出に情熱を持って挑戦し続けられる人物が歓迎されているといえるでしょう。

多様なステークホルダーを尊重し、共創できる人

「尊重」という価値観、そして「共創」という企業理念のキーワードからも分かるように、お客様・協力会社・行政など多数の関係者と関わる不動産事業では、立場の異なる相手を尊重しながらチームで価値を創出していく姿勢が重視されると考えられます。

7. 中央日本土地建物の選考フローと対策

就職口コミサイトの集計によると、中央日本土地建物の選考フローは以下の通りです。実際の日程・詳細は公式の新卒採用サイトやマイナビ2027等でご確認ください。

ES対策

エントリーシートでは「結論から組み立てて書くこと」が通過率を上げるコツとされています。結論→理由→具体例→結論の順で簡潔にまとめ、特に志望動機では、中央日本土地建物や不動産業界についての企業研究をしっかりおこなったうえで、志望理由を具体的に言語化することが重要です。

企業研究

中央日本土地建物グループは都市開発・住宅・不動産ソリューション・資産運用・賃貸・海外・建設・ゴルフの8事業分野を展開しています。公式サイトの「京橋エドグラン」「BAUS」「CRE戦略支援」といったプロジェクト紹介や、社員インタビューを読み込んで、自分がどの事業・職種で貢献したいのかを整理しておくと良いでしょう。

面接対策

面接は基本的にエントリーシートの内容をもとに深掘りされます。「志望動機」「自己PR」「学生時代に力を入れたこと」「長所・短所」といった定番の質問への回答を事前に準備し、想定される追加質問まで書き出して声に出す練習をしておくと安心です。企業理念に掲げる「誠実」「挑戦」「情熱」「尊重」「責任」を意識したエピソードを準備しておくとよいでしょう。

8. かつ丼が語る中央日本土地建物のリアル

9. まとめ

中央日本土地建物グループは、みずほ系・第一勧銀グループの総合不動産デベロッパーとして、都市開発から住宅、CRE戦略支援、資産運用まで幅広い事業を展開する企業です。採用人数が例年15〜20名程度と少数精鋭であるため、就職難易度は高めと考えられますが、学歴フィルターについては明確な情報が少なく、面接を通じた人物評価が重視される可能性があります。初任給・平均年収ともに業界平均を上回る水準にあり、独自の教育制度も充実しています。

10. 中央日本土地建物志望なら「エジェガチャ」で選考対策しよう

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